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旺季家具活动多 淘便宜别被忽悠了

天津北方网讯:在岁末年初的传统楼市交易期中,通常情况下,房企为了冲业绩会不断推出各种各样的促销活动吸引买房人购房。而2017年年初以来,记者走访本市房地产市场却发现,很多促销活动偃旗息鼓,市场显得很低调。

现场:“总裁价”引爆消费热点

新房促销活动少

随着传统家装旺季的到来,各大家居城都想尽了办法拢住客源,还没进9月,打折促销的呼声就已经一浪高过一浪了。据了解,城外诚此次推出“总裁价”来吸引消费者,引爆又一轮消费热点。所谓“总裁价”,就是由品牌公司一把手或二把手当场签单,给出最低折扣,保证不忽悠不作假。在城外诚的官网上,可以看到与之合作的品牌达到20多家,规模不可谓不大。

银行房贷不给力

解疑:淡市下的无奈之举

连日来,记者走访本市南开区、河东区、西青区和北辰区的多个知名度较高的售楼处了解到,房企都没有推出相应的迎春节促销活动。正在选房的李先生无奈地告诉记者,临近春节本想看看是否有些优惠,但是现在都说没房源了,还要交钱“排卡”等待下批新房。刚看好的一个80多平方米的小户型房源,被要求交20万元在指定账户存一个月才有买房资格,他和爱人为此犹豫不决。据现场多位销售人员透露,2016年楼市火爆,房子不愁卖,天津区域早已超额完成全年任务,新的销售计划春节后才会执行,目前还是以“蓄客”为主。

针对京城家居卖场大促销这一事件,笔者采访了京派家具品牌联盟秘书长殷超,他表示,这样大规模的促销举动也实为无奈之举。在家居市场较为冷淡的这两年,为了让商家盈利,也为了让卖场更具有主动权,品牌家具只能割肉放血,以低价来换取市场份额。反过来从积极的角度来看,这对消费者是一个大的利好举动。在问到这样大规模的促销是否会影响产品质量,甚至出售样品时。殷超表示一定不会,这是品牌和卖场同时表现诚意之时,消费者可以放心选购。

让买房人同样感到不给力的还有银行的房贷部门。准备购买北辰区一处新房的市民马先生近期被一家大型银行的房贷部门告知,他申请的房贷资金近期无法到位,春节前该行暂停发放房贷,业务办理要等到节后。记者从多家银行了解到,节前的银行房贷业务明显收缩。据人民银行天津分行统计数据显示,2016年本市居民贷款增加1494.48亿元,同比多增982.30亿元,大部分贷款是房贷业务。业内人士指出,2016年增长过于迅猛的房贷业务尽管让银行业绩突出,但是在不断加码的调控政策背景下,银行房贷部门的态度也有所转变。继续发放房贷的银行人员表示,首套房的贷款人最终获得房贷优惠的可能性低于预期。

城外诚副总经理刘洋表示,此次活动双管齐下,保证品牌和卖场的联动,形成规模促销。同时她也希望,城外诚的此次活动能给消费者带去真正的实惠。“以往只有个别品牌在搞活动,或者只有卖场让利,这一次我们要双管齐下。我们认为,如今消费者购物更趋理性,不再非要等五一、十一,那么我们就借着店庆做些回馈消费者的事情。”在问到这次活动是否能保证是全年最低价时,刘洋表示,一定是最低价。消费者在购物时会看到品牌和卖场做出的诚信宣言,并且签署如果不是全年最低价,十倍赔偿差额的条款。

买房要看清大势

提示:买家具不要被口号忽悠

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